កិច្ចព្រមព្រៀងដំណោះស្រាយអចលនទ្រព្យគំរូ

បន្ទាប់ពីប្តីប្រពន្ធមួយគូសម្រេចចិត្តចែកផ្លូវគ្នាពួកគេទាំងពីរនាក់ត្រូវឆ្លងកាត់ដំណើរការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍របស់ពួកគេ។ ទាំងនេះរួមមានវត្ថុដូចជារថយន្តគ្រឿងសង្ហារឹមទ្រព្យសម្បត្តិនិងបំណុលដូចជាកម្ចីទិញផ្ទះឥណទាន។ ល។ ទោះយ៉ាងណាសូមកត់សម្គាល់ថាទម្រង់បែបបទនេះគ្របដណ្តប់តែលើបញ្ហាទ្រព្យសម្បត្តិហើយមិនមានបញ្ហាទាក់ទងនឹងកូនការគាំទ្រប្តីឬការជជែកវែកញែកអំពីការឃុំឃាំងឡើយ។

នេះគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងដំណោះស្រាយអចលនទ្រព្យគំរូ៖

សេចក្តីផ្តើម
ការកំណត់អត្តសញ្ញាណភាគី
កិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានធ្វើឡើងរវាង ____________________________ តទៅនេះហៅថា“ ប្តី” និង __________________________ តទៅនេះហៅថា“ ប្រពន្ធ” ។
កាលបរិច្ឆេទនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍
ភាគីបានរៀបការនៅ _____________________ នៅ ___________________ ហើយចាប់តាំងពីពេលនោះមកគឺជាប្តីប្រពន្ធ។
កាលបរិច្ឆេទនៃការបែកគ្នា
កាលបរិច្ឆេទនៃការបែងចែកភាគីគឺ ________________________________ ។
គោលបំណងនៃកិច្ចព្រមព្រៀង
ដោយសារភាពខុសគ្នាដែលមិនអាចផ្សះផ្សាគ្នាបានកើតឡើងរវាងប្តីនិងប្រពន្ធពួកគេបានបែកគ្នាហើយបានដាក់ពាក្យលែងលះ។ កិច្ចព្រមព្រៀងខាងក្រោមនេះតំណាងឱ្យដំណោះស្រាយបញ្ហាទ្រព្យសម្បត្តិរវាងពួកគេដោយមិនបន្តជំនុំជម្រះ។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះគឺជាការបញ្ចប់ចុងក្រោយនិងពេញលេញនៃសិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ចទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់រវាងភាគី។
ការបង្ហាញ
ភាគីនីមួយៗប្រកាសថាពួកគេបានធ្វើការបង្ហាញយ៉ាងពេញលេញអំពីប្រាក់ចំណូលនិងទ្រព្យសម្បត្តិ។
ភាគីនីមួយៗបានចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះដោយចេតនាឆ្លាតវៃនិងស្ម័គ្រចិត្ត។ និង
សេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ទីប្រឹក្សា
ប្តីនិងប្រពន្ធត្រូវបានមេធាវីណែនាំរៀងៗខ្លួនទាក់ទងនឹងសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ពួកគេទាក់ទងនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។
ការរៀបចំចុងក្រោយ
កិច្ចព្រមព្រៀងនេះតំណាងឱ្យការរៀបចំចុងក្រោយនៃបញ្ហាដែលបានលើកឡើងនៅទីនេះ។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះនឹងត្រូវបញ្ចូលទៅក្នុងលំដាប់ចុងក្រោយនៃការលែងលះ។
វិវាទ
ចំពោះវិវាទណាមួយដែលកើតឡើងពីការមិនអនុលោមតាមកិច្ចព្រមព្រៀងនេះភាគីមានសិទ្ធិទទួលបានថ្លៃដើមសមរម្យនិងថ្លៃមេធាវីរបស់គាត់។
ការកំណត់អត្តសញ្ញាណនិងការបញ្ជាក់ពីទ្រព្យសម្បត្តិដាច់ដោយឡែក
(១) ទ្រព្យសម្បត្តិដាច់ដោយឡែករបស់ស្វាមី
ខាងក្រោមនេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដាច់ដោយឡែករបស់ស្វាមីដែលត្រូវយកដោយគាត់ជាទ្រព្យសម្បត្តិដាច់ដោយឡែករបស់គាត់។ ប្រពន្ធបដិសេធនិងលះបង់សិទ្ធិនិងការប្រាក់ទាំងអស់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះ។
រាយទ្រព្យនៅទីនេះ៖ _____________________
ខាងក្រោមនេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដាច់ដោយឡែករបស់ប្រពន្ធដែលត្រូវយកដោយនាងជាទ្រព្យសម្បត្តិដោយឡែករបស់នាង។ ស្វាមីបដិសេធនិងលះបង់សិទ្ធិនិងការប្រាក់ទាំងអស់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះ។
(២) ទ្រព្យសម្បត្តិដាច់ដោយឡែករបស់ប្រពន្ធ
រាយបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិនៅទីនេះ៖_____________________
ការកំណត់អត្តសញ្ញាណនិងការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍
(១) ទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍របស់ស្វាមី
ស្វាមីត្រូវទទួលរង្វាន់និងចាត់តាំងទ្រព្យសម្បត្តិនិងបំណុលដូចខាងក្រោម។ ប្រពន្ធផ្ទេរទៅឱ្យស្វាមីជាទ្រព្យសម្បត្តិដាច់ដោយឡែករបស់គាត់នូវសិទ្ធិនិងការប្រាក់របស់គាត់ចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិនីមួយៗ។
រាយទ្រព្យនៅទីនេះ៖ _____________________
(២) ទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍របស់ប្រពន្ធ
ប្រពន្ធត្រូវទទួលរង្វាន់និងចាត់តាំងទ្រព្យសម្បត្តិនិងបំណុលដូចខាងក្រោម។ស្វាមីផ្ទេរទៅឱ្យភរិយាជាកម្មសិទ្ធិដាច់ដោយឡែករបស់នាងនូវសិទ្ធិនិងការប្រាក់របស់គាត់ចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិនីមួយៗ។
រាយបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិនៅទីនេះ៖_____________________
ផ្ទះ
ប្តី/ប្រពន្ធនឹងនៅតែនៅក្នុងផ្ទះគ្រួសារដែលមានទីតាំងនៅ _____________________ រហូតដល់ព្រឹត្តិការណ៍ដូចខាងក្រោមកើតឡើង (រង្វង់ទី ១)៖
(១) កូនពៅរបស់ភាគីមានអាយុ ១៨ ឆ្នាំ
(២) បញ្ចប់ការសិក្សានៅវិទ្យាល័យឬ
(៣) ត្រូវបានរំដោះដោយស្របច្បាប់។
ភាគីដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះយល់ព្រមទូទាត់រាល់ការចំណាយលើថ្លៃថែទាំនិងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលពាក់ព័ន្ធនឹងផ្ទះ
ភាគីយល់ស្របថាតម្លៃបច្ចុប្បន្ននៃសមធម៌នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានគឺ $ ______
នៅពេលដែលកេះកើតឡើងផ្ទះនឹងត្រូវបានលក់ហើយភាគហ៊ុននឹងត្រូវបែងចែករវាងភាគីក្នុងភាគរយដូចខាងក្រោម ________% ទៅប្តី។ _______% ចំពោះប្រពន្ធ។
ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងគេហដ្ឋានទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងកំឡុងពេលស្នាក់នៅរបស់គាត់ភាគីដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះយល់ព្រមសងការប្រាក់លើចំណែករបស់ភាគីដែលមិនមែនជាអ្នករស់នៅក្នុងអត្រា ___% ដែលត្រូវគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលមានបណ្តឹងលែងលះចុងក្រោយ។ បញ្ចូលរហូតដល់ពេលដែលការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើង។
យានជំនិះ
ភាគីទាំងពីរឯកភាពគ្នាថានឹងរក្សាទុកយានយន្តដែលបច្ចុប្បន្នជាកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេរួមទាំងប៉ុន្តែមិនកំណត់ចំពោះរថយន្តដូចខាងក្រោម៖
ភាគីព្រមព្រៀងគ្នាអនុវត្តឯកសារដែលត្រូវការដើម្បីផ្ទេរកម្មសិទ្ធិជាផ្លូវការពីភាគីដែលមិនកាន់កាប់យានយន្ត។
គណនីចូលនិវត្តន៍
ស្វាមីនិងភរិយាត្រូវលះបង់ការទាមទារណាមួយចំពោះគណនីចូលនិវត្តន៍ទាំងអស់ដែលបានកាន់កាប់និងរក្សាទុកដោយភាគីរៀងៗខ្លួន។ ដូច្នេះគណនីចូលនិវត្តន៍ណាមួយនឹងនៅតែជាទ្រព្យសម្បត្តិដាច់ដោយឡែករបស់ប្តីឬប្រពន្ធដែលមានឈ្មោះក្នុងបញ្ជីជាម្ចាស់គណនី។
បន្ទាប់ពីទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិ
ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ដែលភាគីណាមួយទទួលបានបន្ទាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការបែកគ្នាត្រូវចាត់ទុកជាទ្រព្យសម្បត្តិដោយឡែកពីគ្នា។ ភាគីនីមួយៗបដិសេធនិងមិនលះបង់សិទ្ធិនិងការប្រាក់ណាមួយចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះឡើយ។
កាល​បរិច្ឆេទ​មាន​ប្រសិទ្ធភាព
កាលបរិច្ឆេទមានប្រសិទ្ធភាពនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះគឺជាកាលបរិច្ឆេទនៃការអនុវត្តដោយភាគីទាំងពីរ។
ហត្ថលេខានិងកាលបរិច្ឆេទ
ខាងលើត្រូវបានយល់ព្រមដោយ៖
កាលបរិច្ឆេទ៖ _____________ __________________________________________ (ឈ្មោះនិងហត្ថលេខារបស់ប្តី)
កាលបរិច្ឆេទ៖ _____________ __________________________________________ (ឈ្មោះនិងហត្ថលេខារបស់ប្រពន្ធ)
សាក្សីដោយ៖
__________________
(ហត្ថលេខាសាក្សីឬមេធាវី)
__________________