តើប្រពន្ធទទួលបានផ្ទះនៅក្នុងការលែងលះមួយ - ទទួលបានសំណួររបស់អ្នកឆ្លើយ

ដេលបេញចិត្ដ

• តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើងបន្ទាប់ពីលែងលះ?
• ស្វែងយល់ពីរបៀបបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិនិងបំណុល
• ទិញអចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីលែងលះ- នៅតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍មែនទេ?
• ហេតុអ្វីបានជាប្តីឬប្រពន្ធផ្សេងទៀតទទួលបានច្រើនជាងគូស្វាមីភរិយា?
• អ្នកណាយកផ្ទះ?
• តើសិទ្ធិកាន់កាប់អ្វីខ្លះហើយតើវាប៉ះពាល់ដល់អ្នកណាដែលទទួលបានផ្ទះ?
• តើអ្នកណាទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលទាំងអស់?
• ចំណុចមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណា

ក្នុងកំឡុងពេលដំណើរការលែងលះសំណួរចម្រូងចម្រាសបំផុតគឺថាអ្នកណាទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិនិងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ភាគច្រើនគោលដៅធំបំផុតនៅទីនេះគឺផ្ទះព្រោះវាជាទ្រព្យដ៏មានតម្លៃបំផុតនៅក្នុងការលែងលះ។ ក្រៅពីការពិតដែលថាវាជាទ្រព្យរូបីដែលមានតម្លៃបំផុតដែលគូស្វាមីភរិយាអាចមានវាក៏ជាខ្លឹមសារសំខាន់នៃគ្រួសារផងដែរហើយការទុកវាចោលអាចផ្តល់នូវអារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងជាពិសេសនៅពេលអ្នកមានកូន។

តើប្រពន្ធទទួលបានផ្ទះនៅក្នុងការលែងលះទេ? តើមានឱកាសណាមួយដែលស្វាមីនឹងមានសិទ្ធិស្មើគ្នាចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិនេះទេ? ចូរយើងយល់ពីរបៀបដែលវានឹងដំណើរការ។

តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើងបន្ទាប់ពីលែងលះ?

នៅក្នុងការលែងលះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកនឹងត្រូវបែងចែកដោយស្មើភាពប៉ុន្តែមិនតែងតែស្មើគ្នារវាងប្តីប្រពន្ធនោះទេ។ មូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តនេះនឹងត្រូវបង្កើតឡើងក្រោមច្បាប់នៃការចែកចាយប្រកបដោយសមធម៌។ ច្បាប់នេះនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍របស់ប្តីប្រពន្ធនឹងត្រូវបានចែកចាយដោយយុត្តិធម៌។

មួយត្រូវតែដឹងអំពីលក្ខណៈសម្បត្តិពីរប្រភេទដែលនឹងត្រូវយកមកពិចារណានៅទីនេះ។ ទីមួយគឺជាអ្វីដែលយើងហៅថាទ្រព្យសម្បត្តិដាច់ដោយឡែកដែលបុគ្គលនោះមានទ្រព្យសម្បត្តិនិងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះរួចហើយមុនពេលរៀបការហើយដូច្នេះនឹងមិនត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយច្បាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមឡើយ។

បន្ទាប់មកមានទ្រព្យសម្បត្តិនិងទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍ហើយត្រូវបានគេហៅថាទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍ - ទាំងនេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលនឹងត្រូវបែងចែករវាងប្តីប្រពន្ធទាំងពីរ។

ស្វែងយល់ពីរបៀបបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិនិងបំណុល

តើប្រពន្ធទទួលបានផ្ទះនៅក្នុងការលែងលះឬតើវានឹងត្រូវបែងចែកជាពាក់កណ្តាល? ចូរយើងចូលទៅក្នុងសេណារីយ៉ូផ្សេងៗគ្នាអំពីអ្នកណាដែលមានសិទ្ធិស្របច្បាប់ក្នុងការទទួលបានផ្ទះឬទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតនៅពេលការលែងលះត្រូវបានអនុម័ត។

ទិញអចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីលែងលះ- នៅតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍មែនទេ?

គូស្វាមីភរិយាភាគច្រើនដែលកំពុងលែងលះគ្នាខ្លាចការពិតដែលថាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេទាំងអស់នឹងត្រូវបែងចែកជាពីរ។ ដំណឹងល្អគឺ; ទ្រព្យសម្បត្តិឬទ្រព្យសម្បត្តិអ្វីដែលអ្នកទិញបន្ទាប់ពីអ្នកបានដាក់ពាក្យលែងលះនឹងលែងជាចំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍របស់អ្នកទៀតហើយ។

ហេតុអ្វីបានជាប្តីឬប្រពន្ធផ្សេងទៀតទទួលបានច្រើនជាងគូស្វាមីភរិយា?

តុលាការនឹងមិនគ្រាន់តែបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិជាពាក់កណ្តាលទេចៅក្រមនឹងត្រូវសិក្សាលើករណីលែងលះគ្នាហើយនឹងពិចារណាលើទិដ្ឋភាពជាច្រើននៃស្ថានភាពមុនពេលធ្វើការសំរេចចិត្តចុងក្រោយនេះអាចរួមបញ្ចូលប៉ុន្តែមិនកំណត់ចំពោះចំណុចដូចខាងក្រោម៖

1. តើគូស្វាមីភរិយានីមួយៗរួមចំណែកដល់ទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុន្មាន? វាគ្រាន់តែជាការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិដូចជាផ្ទះនិងរថយន្តហើយផ្តល់ភាគហ៊ុនភាគច្រើនដល់បុគ្គលដែលបានវិនិយោគបន្ថែម។
2. ប្រសិនបើវាជាកម្មសិទ្ធិដាច់ដោយឡែកពីគ្នានោះម្ចាស់នឹងមានចំណែកធំនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ វាគ្រាន់តែជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍ប្រសិនបើប្តីឬប្រពន្ធបានចូលរួមចំណែកក្នុងការបង់រំលោះឬបានជួសជុលផ្ទះខ្លះ។
3. កាលៈទេសៈសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្តីប្រពន្ធនីមួយៗនៅពេលលែងលះក៏ត្រូវយកមកពិចារណាផងដែរ។
4. ប្តីឬប្រពន្ធដែលនឹងទទួលបានការអាណាព្យាបាលពេញលេញរបស់កូនគួរតែស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍។ នេះឆ្លើយសំនួរប្រសិនបើប្រពន្ធទទួលបានផ្ទះ។ តាមបច្ចេកទេសនាងគឺជាអ្នកដែលនឹងនៅផ្ទះជាមួយកូន ៗ លុះត្រាតែមានករណីផ្លូវច្បាប់ប្រឆាំងនឹងនាង។
5. ប្រាក់ចំណូលរបស់ប្តីប្រពន្ធនីមួយៗនិងសមត្ថភាពរកប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេក៏អាចត្រូវបានពិចារណាផងដែរ។

អ្នកណាយកផ្ទះ?

តាមបច្ចេកទេសតុលាការអាចផ្តល់ឱ្យប្តីប្រពន្ធម្នាក់ក្នុងចំណោមផ្ទះនោះហើយនេះជាធម្មតាប្តីឬប្រពន្ធដែលនឹងមានកូនរហូតដល់ពួកគេមានអាយុគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីសម្រេចចិត្ត។ ជាថ្មីម្តងទៀតមានរឿងជាច្រើនដែលត្រូវពិចារណាដោយផ្អែកលើករណីនៃការលែងលះ។

តើសិទ្ធិកាន់កាប់អ្វីខ្លះហើយតើវាប៉ះពាល់ដល់អ្នកណាដែលទទួលបានផ្ទះ?

ប្រសិនបើអ្នកបាន heard អំពីសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្តាច់មុខនោះមានន័យថាតុលាការនឹងផ្តល់សិទ្ធិឱ្យប្តីឬប្រពន្ធម្នាក់រស់នៅក្នុងផ្ទះខណៈប្តីប្រពន្ធផ្សេងទៀតត្រូវរកកន្លែងរស់នៅផ្សេងទៀត។ ក្រៅពីធ្វើជាប្តីឬប្រពន្ធដែលទទួលខុសត្រូវចំពោះការមើលថែកូនមានករណីខ្លះដែលសុវត្ថិភាពក៏ជាអាទិភាពផងដែរ។ ដីការបស់តុលាការសម្រាប់ TRO ឬដីកាចាប់ខ្លួនបណ្តោះអាសន្នអាចចូលជាធរមានភ្លាមៗ។

តើអ្នកណាទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលទាំងអស់?

ខណៈពេលដែលការជជែកវែកញែកដ៏ក្តៅគគុកគឺសម្រាប់អ្នកណាដែលទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិនិងទ្រព្យសម្បត្តិភាគច្រើនគ្មាននរណាម្នាក់ចង់ទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះបំណុលឡើយ។ តុលាការឬការចរចាលែងលះរបស់អ្នកអាចមានកិច្ចព្រមព្រៀងថាតើអ្នកណាទទួលខុសត្រូវចំពោះបំណុលដែលនៅសល់។

មិនមែនលុះត្រាតែអ្នករួមគ្នាចុះហត្ថលេខាលើប្រាក់កម្ចីថ្មីឬប័ណ្ណឥណទាននោះអ្នកមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីការទទួលខុសត្រូវចំពោះការចំណាយដែលមិនអាចគ្រប់គ្រងបានរបស់ប្តីឬប្រពន្ធអ្នកឡើយ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកបានធ្វើហើយប្តី / ប្រពន្ធរបស់អ្នកមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចបង់ប្រាក់ទេនោះអ្នកនឹងនៅតែទទួលខុសត្រូវដូចគ្នាចំពោះបំណុលដែលគាត់មាន។

ចំណុចមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណា

ប្រសិនបើអ្នកនឹងតស៊ូដើម្បីសិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការមានផ្ទះនោះជាការល្អបំផុតដែលអាចការពារខ្លួនអ្នកនៅពេលដល់ពេលចរចា។ មានន័យថាអ្នកត្រូវប្រាកដថាអ្នកអាចគាំទ្ររបៀបរស់នៅរបស់អ្នកហើយនៅតែអាចគ្រប់គ្រងផ្ទះរបស់អ្នកបាន។

ភាគច្រើនទំនងជានឹងមានការកែសំរួលផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុហើយការមានផ្ទះធំអាចជាបញ្ហាប្រឈម។ ដូចគ្នានេះផងដែរសូមប្រាកដថាអ្នកមានចំណុចគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីការពារពីមូលហេតុដែលអ្នកគួរទទួលបានផ្ទះអាពាហ៍ពិពាហ៍ដូចជាការមើលថែកុមារនិងការអប់រំរបស់ពួកគេហើយជាការពិតសូម្បីតែការងាររបស់អ្នកក៏ដោយ។

ចំណាយពេលដើម្បីពិចារណារឿងទាំងអស់នេះមុនពេលចរចា។ កុំបារម្ភអំពីប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកដែលព្យាយាមលក់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកដោយគ្មានចំណេះដឹងរបស់អ្នកព្រោះនេះប្រឆាំងនឹងច្បាប់ហើយមានច្បាប់ហាមឃាត់មិនឱ្យនរណាម្នាក់លក់អចលនទ្រព្យក្នុងអំឡុងពេលលែងលះរបស់អ្នក។

តើប្រពន្ធទទួលបានផ្ទះនៅក្នុងការលែងលះបើទោះបីជាវាជាទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍ក៏ដោយ? បាទ / ចាសវាអាចធ្វើទៅបានក្រោមលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់។ ក្នុងករណីខ្លះដែលភាគីទាំងពីរបានព្រមព្រៀងគ្នាការសម្រេចចិត្តនេះអាចនឹងធ្វើឱ្យកុមារនិងការអប់រំរបស់ពួកគេកាន់តែប្រសើរឡើង។

អ្នកខ្លះប្រហែលជាគ្រាន់តែចង់លក់សិទ្ធិរបស់ពួកគេឬធ្វើការរៀបចំផ្សេងៗជាមួយប្តីឬប្រពន្ធរបស់ពួកគេហើយចុងក្រោយក៏មានករណីខ្លះដែលតុលាការនឹងសម្រេចចិត្តគ្រាន់តែលក់ផ្ទះនោះ។ ត្រូវបានជូនដំណឹងជាមួយដំណើរការនិងស្វែងរកដំបូន្មាន។ រដ្ឋនីមួយៗអាចមានភាពខុសប្លែកគ្នានោះហើយជាមូលហេតុដែលយកល្អគួរតែយកការពិតទាំងអស់របស់អ្នកអោយបានច្បាស់មុននឹងចរចា។ វិធីនេះអ្នកនឹងចំណេញពេលវេលានិងការខំប្រឹងប្រែងហើយអ្នកនឹងមានឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។